€490 000
Lyon 6ème
France Rhône-Alpes Lyon 6ème 69006Surface habitable
88 88 MTKPièces
4Chambres
2Lyon 6 - Bellecombe. Visitez exclusivement avec nous cet appartement traversant à 6mn à pied de la gare de la Part-Dieu (à proximité également du Tram T1 ou T4, des bus C3, 27 et 397). Vous profiterez d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 46m2 exposée Sud et de 2 chambres donnant sur espaces verts. Vous apprécierez son aménagement avec un espace buanderie et des placards. A cette adresse, la carte scolaire oriente les jeunes vers l'Ecole Remond, le Collège Bellecombe et le Lycée du Parc. Dans cette résidence avec gardien, vous bénéficierez d'un garage fermé en sous-sol et d'une cave. Dans les charges sont également compris le bail Hcl, l'eau froide, l'eau chaude, et le chauffage. [Plan et vues 360 sur simple demande] Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 59 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 5028 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.81% Ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe: 206, soit D, Ges: 41, soit D. Eric Dananchy, Agent Commercial immatriculé au Rsac de Lyon sous le numéro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83165
Étage : 3 sur 7
2 chambres
DPED (206)
1 parking (box)
Interphone
88 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESD (41)
Cave
Gardien
4 pièces
Chauffage central collectif
Frais d'agences inclus : 3,81% du prix
Ascenseur
Orientation Sud
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,81% TTC
Prix sans honoraires : 472 000 €
Prix/m² : 5 568,18 €/m²
autre devise
Référence : 83165
Numéro de mandat : 83165
Annonce de professionnel
Cette propriété est proche de Lyon 6ème, en Rhône (région Rhône-Alpes).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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