Carre d'OR - Promenade
Superbe appartement, très rare si vous recherchez les critères suivants :
- emplacement exceptionnel, dans le Carré d'Or.
- accès direct à la plage, 150m en passant par la promenade.
- vue dégagée, sans vis-à-vis. Aperçu mer et jardin.
- calme absolu, il donne sur un jardin fermé après 18h.
- exposition Sud pour toutes les pièces, très lumineux.
- élégance de la hauteur sous plafond, 3m70.
- parking fermé avec box, juste en bas de l'appartement.
Climatisations réversibles. Fenêtres en double-vitrage. Récemment rénové : cuisine, douche, bain.
Il est composé d’un double salon, d'une cuisine, de 4 chambres dont une suite parentale avec douche, une salle de bain avec baignoire, 2 toilettes.
Surfaces : 134 m² loi Carrez + 9 m² de rangements + 11 m² de mezzanine + 12 m² de balcon. Caves de 28 m². Parking fermé (box) de 13 m², en amodiation.
Caractéristiques principales
Étage : 2 sur 5
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cave
Placards
Sans vis-à-vis
134 m² de surface habitable
2 salles de bain
DPEC (149)
2 balcons
Parquet en bois
Climatisation
Orientation Sud
8 pièces
Chauffage central au gaz
GESC (19)
1 parking (box)
Ascenseur
Digicode
Cuisine séparée équipée
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Prix 1 290 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 9 626,87 €/m²
autre devise
Référence :
1146249
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Emplacement
Cette propriété est située à Nice, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)149 kWh/m².an
Émissions
19 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
19 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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