Dans une résidence de standing avec gardien profitant d'un somptueux parc, à 5 minutes à pied du Palais des Festivals et de tous les commerces, spacieux 4 pièces de 108.35 m2 loi carrez prolongé par une belle terrasse de 25 m2.
Cet appartement se compose d'une belle entrée avec placards, un double séjour de 38 m2 sur terrasse sud, une cuisine indépendante, 3 chambres dont une sur la terrasse, une salle de bains/toilettes, une salle de douches/toilettes, toilettes indépendants, nombreux placards.
Prévoir travaux, possibilité cuisine ouverte. Beau potentiel.
Vendu avec un garage et une cave.
Parkings collectifs.
Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Caractéristiques principales
Étage : 1
3 chambres
N/C
1 parking (box)
Interphone
Orientation Sud
108 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPED (161)
Cave
Gardien
4 pièces
1 salle d'eau
GESD (34)
Ascenseur
Sans vis-à-vis
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Prix 899 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 8 324,07 €/m²
autre devise
Référence :
83248694
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Agence : REICHERTS IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est proche de Cannes, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)161 kWh/m².an
Émissions
34 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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B
C
D
Émissions
34 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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