Découvrez le charme de cette propriété à Casteljaloux, avec un emplacement privilégié à proximité du Centre thermal « Eurothermes ». Spécialisée en rhumatologie et offrant des bains thermoludiques, cette résidence se trouve également proche d'un parc aquatique et d'un golf 18 trous. Composée de deux habitations distinctes, la première de 102 m² offre une cuisine conviviale, un vaste séjour de 52 m², une salle d'eau moderne et une chambre confortable. La seconde habitation de 86.5 m² propose une belle pièce de vie sur 33.5 m² avec une cuisine équipée, trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc, et une véranda de 35 m². L'ensemble est complété par un garage ossature bois de 50 m² avec un auvent et un abri voiture, une piscine pour se détendre, le tout niché sur un vaste terrain de 5025 m². Idéal pour un investissement locatif thermal, la création de gîtes, chambres d'hôtes, ou encore pour réunir plusieurs générations de famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier bien-être et investissement judicieux. Taxe foncière : 1652€Prix : 253 000€ Contact ou informations sur les risques auxquels, ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
Rez-de-chaussée
8 pièces
N/C
Placards
188 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (216)
5025 m² de terrain
2 salles d'eau
GESD (36)
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Prix 253 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 345,74 €/m²
autre monnaie
Référence :
2023_111115-1
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Agence : PAPsimmo
Emplacement
Cette propriété est située à Casteljaloux, en Lot-et-Garonne (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)216 kWh/m².an
Émissions
36 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
36 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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