Paris 6e - Rue Bonaparte - 190m2 - Voir plan + visite 360 - Dpe D - Emplacement Premium rare, au cœur du quartier très élégant de St-Germain-Des-Prés, appartement/office (avec commercialité), seul au 1er étage d'un immeuble historique du 18e siècle avec son entrée accueillante et sa cour pavée. Rare a la vente, cet ancien bureau / galerie à rénover offre un espace de 190,60m2 Carrez incluant 8 pièces à restructurer. Il bénéficie de 6 fenêtres sur rue et 5 fenêtres sur cour pour une belle clarté exceptionnelle. Coincé entre le boulevard St-Germain et la Seine, parmi les antiquaires et les galeries d’art, cet appartement profite d’une adresse prestigieuse au cœur de ce secteur parisien célèbre et recherché. Autre option d'acquisition au rdc d'une boutique (47m2 - 770K€) avec accès direct par escalier intérieur en plus d'une loge de gardien adjacente (24m2 - 315K€) pour un total de 260m2 (5.4M€). Galerie de 124m2 (actuellement louée) et 5 caves disponibles a la vente dans l'immeuble.
Caractéristiques principales
Étage : 1 sur 4
5 chambres
GESD (39)
190 m² de surface habitable
N/C
Frais d'agences inclus
8 pièces
DPED (173)
Salle de séjour
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Prix 3 320 000 €
Honoraires d'agences, à la charge de l'acquéreur, inclus
Prix sans honoraires : 3 207 729 €
Prix/m² : 17 473,68 €/m²
autre devise
Référence :
a29529dpe75
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Emplacement
Cette propriété est située à Paris 6ème, en Paris (région Ile-de-France).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
Consommation
(énergie primaire)173 kWh/m².an
Émissions
39 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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B
C
D
Émissions
39 kg CO₂/m².an
D
E
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