Ce superbe corps de ferme composé d'une maison d'habitation et de son ensemble de dépendances typiques de la région, est situé aux portes de l'Armagnac.Que vous souhaitiez vous installer à la campagne pour profiter d'un cadre de vie paisible, développer une activité agricole ou encore créer une maison d'hôtes, ce bien offre de nombreuses possibilités.La maison habitation s'étend sur 143 m² et ne requiert que des travaux de rafraichissement. Elle vous permet de vous installer au cœur du site et de concevoir de nouvelles idées et affectations pour ces bâtiments à l'architecture traditionnelle et en bon état d'entretien La cuisine, le séjour et le salon s'ouvrent sur une cour intérieure que bordent des bâtiments à colombages. A l'arrière vous disposez de trois chambres spacieuses, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un vaste cellier/chaufferie.Les dépendances quant à elles offrent un grand potentiel: anciennes étables, chais, granges et ateliers, qui peuvent conserver leur vocation agricole ou être destinées à la création de gîtes ou chambres d'hôtes. Elles sont également idéales pour les amateurs de bricolage ou de création artistique.Un airial d'une surface d'environ un hectare comptant quelques chênes pluri-centenaires offre un écrin à cet ensemble de belles bâtisses. La présence d'un puit et d'un four à pain restauré complète l'ensemble.Si vous le souhaitez, vous pouvez acquérir une surface de foncier complémentaire pour un projet agricole.Contact: Marie-Paule Hernandez ou informations sur les risques auxquels, ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
Rez-de-chaussée
8 pièces
N/C
Placards
143 m² de surface habitable
3 chambres
DPEE (256)
10000 m² de terrain
1 salle de bain
GESD (44)
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Prix 387 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 706,29 €/m²
autre devise
Référence :
2024_012313-1
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Agence : PAPsimmo
Emplacement
Cette propriété est située à Pujo-le-Plan, en Landes (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)256 kWh/m².an
Émissions
44 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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B
C
D
Émissions
44 kg CO₂/m².an
D
E
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Émissions de CO₂ très importantes
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