Auxerre en Bourgogne, proche de toutes commodités, dans un cadre verdoyant et paisible, laissez-vous séduire par ce bel appartemant T3 de 78.67 m2, situé au 5 ème étage d'une résidence rénovée récemment. Cet appartemant, très bien entretenu et habitable de suite, est composé d'une entrée avec placard desservant un grand et lumineux séjour/salon de 28.11 m2 exposé sud/ouest, sans vis-à-vis, et d'une cuisine équipée de 11.60 m2. Un petit couloir donne accès à 2 chambres dont une avec loggia extérieure de 3.15 m2, une salle d'eau, un dressing et un wc. Une cave en sous-sol et une place de parking viennent compléter le tout. Pour votre confort, la résidence est équipée d'un ascenseur, d'un accès sécurisé avec interphone et digicode. Elle a fait l'objet de travaux d'isolation thermique des murs par l'extérieur, du plancher bas, de la toiture l'année dernière. Les fenêtres ont également été changées, et le système de chauffage collectif gaz de ville, rénové. Les charges mensuelles sont d'environ 230 € par mois ( ménage des parties communes, entretien des espaces verts et de l'ascenseur, chauffage et eau chaude compris) . A Cela s'ajoute un fonds de travaux de 20 € par mois. En exclusivité chez Ikami , cette belle opportunité est à visiter sans tarder avec Stéphan Kiczewski. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier i-Particuliers (Ei) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 pièces
Chauffage central collectif
1 balcon
Ascenseur
Étage : 5 sur 6
2 chambres
DPEC (75)
1 place de parking
Orientation Sud
78 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESC (14)
Cave
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Prix 129 500 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 660,26 €/m²
autre devise
Référence :
ip22581-22104
Numéro de mandat : 22581
Annonce de professionnel
Agence : Stéphan KICZEWSKI
Emplacement
Cette propriété est située à Auxerre, en Yonne (région Bourgogne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)75 kWh/m².an
Émissions
14 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
14 kg CO₂/m².an
C
D
E
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Émissions de CO₂ très importantes
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