Dans la charmante commune de Bédarieux, venez découvrir cet élégant appartement haussmannien de 280 m² avec sa terrasse de 55m². Situé au 1er étage, cet espace généreux allie le charme de l'ancien au confort moderne.
Cet appartement possède deux vastes salons avec cheminées, quatre chambres dont deux de 30m², un bureau ainsi que 2 salle de bain/d'eau.
Les 55 m² de terrasse offrent un espace extérieur privé, et un balcon entoure la maison, offrant une vue magnifique sur la rivière Orb et le parc. Idéalement situé à proximité des commerces et des écoles.
Avec la possibilité de diviser cet appartement en deux unités indépendantes, il offre de nombreuses opportunités. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°918 021 049 - Greffe de Beziers) Vitalyne Rolere Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.841110)
Caractéristiques principales
Étage : 1
4 chambres
N/C
Terrasse
280 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPED (185)
1 balcon
9 pièces
1 salle d'eau
GESC (20)
Salle de séjour
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Prix 275 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 982,14 €/m²
autre monnaie
Référence :
340935767855
Numéro de mandat : 841110
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Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Bédarieux, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)185 kWh/m².an
Émissions
20 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
20 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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