Bijou unique sur les terrasses de Biot
Cette propriété est située à proximité du centre médiéval de Biot et offre grâce à sa situation élevée, une magnifique vue sur la mer ainsi que sur les collines.
Elle peut parfaitement convenir pour une résidence secondaire ou pour y vivre à l'année et vous séduira par son atmosphère et sa situation exceptionnelle.
Cette charmante villa datant de 1959 a une surface habitable d'environ 160 m².
Elle est composée :
Au rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse, d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine avec cuisinière à gaz et coin repas, d'un Wc visiteurs et de deux débarras.
Au premier étage, de trois chambres, deux salles de bains ainsi qu'un jardin d'hiver avec une terrasse.
Toutes les chambres sont recouvertes de précieux carreaux de terre cuite. Le salon et une chambre à coucher sont équipés de meubles design italiens de qualité haut de gamme.
Un jardin d'environ 720 m² sur deux niveaux se prolonge comme un petit parc.
Une grande terrasse sous d'imposants palmiers invite à faire un barbecue ou à prendre l'apéritif.
Une piscine de 10 mètres de long par 5 mètre de large, située juste à côté, permet de se rafraîchir lors des chaudes journées d'été.
La configuration du terrain permet de créer facilement des installations telles que terrain de pétanque et des potagers.
La vieille ville de Biot, les restaurants et les commerces ne sont qu'à quelques minutes à pied.
Un arrêt de bus se trouve juste devant la propriété.
Dans un rayon de 100 mètres il y a de nombreuses possibilités de parking avec vidéo-surveillance.
(Il est éventuellement possible de louer une garage à proximité)
Maison à visiter rapidement !
Caractéristiques principales
160 m² de surface habitable
2 salles de bain
GESD (36)
5 pièces
Chauffage central au gaz
Piscine
3 chambres
DPED (169)
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Prix 1 060 000 €
Prix/m² : 6 625,00 €/m²
autre devise
Référence :
84640491
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Emplacement
Cette propriété est proche de Biot, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)169 kWh/m².an
Émissions
36 kg CO₂/m².an
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
36 kg CO₂/m².an
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