Villa avec piscine et appartement indépendant à vendre à Draguignan par notre agence immobilière de Sainte-Maxime.
Venez découvrir cette belle maison à vendre à Draguignan, située à quelques minutes du centre-ville, au calme absolu et sans vis-à-vis.
Cette villa de plain-pied des années 2000 se compose de très grands volumes intérieurs d'environ 300m² de surface utile, et d'un extérieur spacieux.
Vous accédez tout d'abord à la villa par un grand hall d'entrée qui se suit par une belle salle à manger, un double salon avec un coin lecture, une cuisine indépendante entièrement équipée et une buanderie. Du côté nuit, on y trouve 5 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et deux salles d'eaux. Le tout est doté d'une belle hauteur sous plafond permettant de donner de l'espace aux différentes pièces.
La maison donne sur un grand jardin entièrement clos, et sur une grande piscine au sel de 15x5m, vous permettant de profiter des journées chaudes du Sud de la France.
Son terrain plat d'environ 5000m² accueille actuellement des parcs à chevaux, un abri jardin, et un espace de stockage.
Un appartement indépendant composé d'une entrée, d'un salon avec cuisine équipée donnant sur l'extérieur par des baies vitrées, et une grande chambre avec salle d'eau permet de pouvoir accueillir de la famille ou des amis.
Cette demeure à vendre à Draguignan est idéale pour une vie en résidence principale car elle se trouve à proximité de toutes les commodités et écoles, mais également en résidence secondaire pour son côté facile d'entretien et l'environnement est propice au farniente.
La villa est à la vente par l'agence immobilière de Sainte-Maxime.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
222 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEC (113)
1 place de parking
7 pièces
3 salles d'eau
GESA (4)
Orientation Sud
6 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 93,62% du prix
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Prix 1 450 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 93,62% TTC
Prix sans honoraires : 1 363 000 €
Prix/m² : 6 531,53 €/m²
autre devise
Référence :
m0080vm
Numéro de mandat : 064
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est proche de Draguignan, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
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Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
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