Propriété en pierre à restaurer, à vendre sur Secteur Sarlat Gourdon. 5 hectares d'un seul tenant. Possibilité de ferme ou d'exploitation maraîchère. Beau corps de ferme à rénover, à 5 minutes de Gourdon, avec un terrain de 5,3 hectares. Maison :156 m2 habitables / 212,5 m2 au total / 5 pièces / 4 chambres / grenier. La maison : rez-de-jardin : entrée (12 m2), salon/salle à manger (39 m2), cuisine et arrière-cuisine (7,5 et 11,8 m2), Wc (1 m2). Etage : dégagement (18 m2), salle de bain (4,7 m2), Wc (1 m2), chambre 1 dans le pigeonnier avec cheminée (14 m2), chambre 2 (14 m2), chambre 3 (15 m2), chambre 4 (18 m2). Grenier (44 m2). Chaufferie en RdC du pigeonnier avec accès possible au four à pain. Séchoir à tabac (340 m2) Maison ancienne avec bolet (51,5m2 hab) et grange attenante(170 m2). Possibilité de faire communiquer les 2. Chauffage central au fuel / simple vitrage / assainissement individuel à refaire. Terrain de 5 hectares ( 53 920 m2), composé d'environ 3, 8 ha de prés, 5 000 m2 de bois et 7000 m2 en noyeraie.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
N/C
1 place de parking
156 m² de surface habitable
4 chambres
DPEG (380)
5,4 hectares de terrain
1 salle de bain
GESG (110)
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Prix 318 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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Consommation
(énergie primaire)380 kWh/m².an
Émissions
110 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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G
Émissions
110 kg CO₂/m².an
G
Émissions de CO₂ très importantes
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