Exceptionnel ! Sur le port du Grau du Roi, dans une très jolie copropriété, au premier étage, desservi par un ascenseur, magnifique appartement de 105 m2. La pièce à vivre, de presque 50m2, bénéficie d'une vue imprenable sur l'entrée du port et la mer et d'une superbe luminosité que lui confèrent ses deux grandes baies vitrées. Du balcon qui prolonge la pièce, les couchers du soleil sont à couper le souffle. Tous les jours, vous pourrez assister au spectacle qu'offre le retour des chalutiers avec leur escorte de goélans. La cuisine est de très belle facture, la salle de bain quant à elle, est très confortable. Deux belles chambres, l'une est équipée d'un grand placard, l'autre a également un grand placard et un magnifique dressing. Nombreux rangements, cellier-buanderie, prestations haut de gamme. La cerise sur le gâteau, un garage de 37m2. Cette annonce vous est proposée par Louche Carole - - NoRSAC: 341 207 207, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nimes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 pièces
N/C
1 balcon
Étage : 1 sur 2
2 chambres
DPEC (132)
1 place de parking
105 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESA (5)
Ascenseur
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Prix 850 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 8 095,24 €/m²
autre devise
Référence :
gdrapt30240e-4635
Numéro de mandat : 4597
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Le Grau-du-Roi, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)132 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
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G
Émissions de CO₂ très importantes
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