Retour A La Vente Retour A La Vente Retour A La Vente Nouveaute Horizon ! En Exclusivite ! Lyon 3 Montchat, appartement type T5, transforme en T4 d'env. 109 m2. Situé au premier étage sur trois étage au total, d'une résidence des années 1989. Il se compose :D'un hall d'entrée avec placard, une cuisine fermée équipée, donnant sur un balcon de 2 m². Un séjour d'env. 26 m² ouvert sur un bureau de 13 m², donnant également sur un balcon d'environ 6 m². La partie nuit se compose de trois chambres d'environ 11 m² chacune. Salle de bain et toilettes indépendants. Parmi les prestations / éléments techniques : Chauffage climatisation réversible et électrique Cave Montant des charge 438 / trimestre dont 23 de fond de travaux (comprenant eau froide / entretien ascenseur, électricité des communs) 2009 cuisine 2007 réfection salle de bains 2020 installation clim Deux balcons, un de 6 m2, un 2 m2 Taxe foncière : 1 454 Possibilité d'achat de garage dans la résidence ! Transports : 5 Min à pied du T3 (gare part-dieu / meyzieu)T6 en 2026 (la doua) 2 arrêts de tram pour Rhone express (aéroport) 30 mn trajet environ Arrêt à 200 m Bus C 26 la doua / grange Blanche Arrêt à 100 m Bus C 9 Bellecour / hôpitaux est 5 Min voiture grange blanche 10 Min voiture hôpital mères / enfants 10 Min voiture part-dieu 10 Min en voiture carré de soie 5 mn périphérique Écoles : 100 m à pied Maternelle et primaire Anatole France 10 mn à pied du collège Moliere 15 mn à pied école privée Charles De Foucault (maternelle au lycée) Mjc à 400 m Commerces de proximité : Super U à 15 mètre à pied 400 m, boulangerie / opticien / coiffeur / pharmacie Contact: Nicolas Mock 07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou 06/ 31/ 53/ 84/ 56 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. Cpi[Coordonnées masquées] Horizon Immobilier Nicolas Mock, [Coordonnées masquées] - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael Minot, [Coordonnées masquées] - Responsabilité Civile Professionnelle n° Aig Europe: Rdg Informations Loi Alur : Statut négociateur Rsac: 893 487 397 immatriculé à Villefranche-Sur- Saone Siret: 893 487 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 St. Didier Sur Chalaronne Rcs Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI[Coordonnées masquées] Cci de Bourg en Bresse Code Ape 6831Z-Non détention de fonds - Tva : Fr - Assurance Rcp : Qbe Europe Sa/Nv 2020Im00317 - Rcs de Nanterre 842 689 556
Caractéristiques principales
109 m² de surface habitable
DPED
4 pièces
GESA
N/C
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Prix 339 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
330-horizon
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Emplacement
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Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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