Magnifique rénovation ultrachic aux tendances Parisiennes faite par un architecte ou tout est pensé et optimisé pour le confort des occupants (qualité de matériaux, nombreux dressings et rangements sur mesure, buanderie, logement baigné de soleil pour une vraie douceur de vivre intérieure...)
Situé dans un immeuble bourgeois ce luxueux T4 de plus de 110 m² entièrement meublé et idéalement placé dans le fameux Carré d'Or de Nice (proche Massena, Promenade des Anglais, Vieille ville et coulée verte...) vous offre 3 chambres confortables, 2 salles de bains/douche, une buanderie, une cuisine moderne entièrement équipée (ouverte tant sur le séjour que sur la grande terrasse extérieure privative semi-couverte pour plus d'intimité) et un grand salon de plus de 30 m² pour profiter.
Opportunité rare en centre ville, au calme, à visiter sans tarder, pour votre future résidence principale ou pour un pied à terre inoubliable à Nice ou tout se fait à pied.
Honoraires charge vendeur
Taxe foncière env. 2400E/An
Charges tout compris env. 380E/Mois
Pas de procédure en cours
Nombre de lot 35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
Étage : 1
3 chambres
Chauffage central au fuel
Ascenseur
Digicode
110 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPED (137)
Climatisation
Accès handicapés
4 pièces
1 salle d'eau
GESD (42)
Interphone
Orientation Sud
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Prix 1 080 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)137 kWh/m².an
Émissions
42 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
42 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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