Appartement T3 de 68,85 m² en exclusivité à Thonon-les-Bains ! Votre agence Nestenn vous propose cette belle opportunité au coeur de la ville.
Idéalement situé à seulement 250 mètres de la place des Arts, des transports en commun et du Léman Express, cet appartement est parfaitement placé pour profiter de tous les commerces et animations du centre-ville. Pourtant, il bénéficie d'un emplacement calme, dans une rue peu passante.
L'appartement comprend une entrée avec penderie, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un agréable salon séjour. Une terrasse couverte de 10 m² vient compléter cet espace de vie.
Coté nuit vous profiterez de ses 2 chambres, d' une salles de bains avec coin buanderie et d' un Wc .
Autre atout non négligeable, cet appartement dispose d'une cave en annexe.
Il est possible d'acheter un garage (box fermé ) dans la résidence en supplément.
Avec ses prestations et son emplacement de choix, cette offre est à saisir au coeur de Thonon.
N'hésitez pas à nous pour plus de détails !
Niché au bord du majestueux lac Léman, Thonon-les-Bains conjugue charme et tradition. Flânez dans ses rues piétonnes pour admirer son architecture Renaissance. Profitez d'une pause sur les berges ombragées, puis empruntez le Léman Express pour découvrir les charmants villages voisins comme Évian-les-Bains ou Yvoire. Savourez la gastronomie locale, entre spécialités savoyardes et terrasses face au lac. Thonon vous séduira par son art de vivre à la française, entre patrimoine historique et richesses naturelles, à quelques encablures de Genève.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 pièces
N/C
Terrasse
Ascenseur
Étage : 1 sur 3
2 chambres
DPEC (126)
1 parking (box)
69 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESC (24)
Cave
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Prix 238 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 449,28 €/m²
autre devise
Référence :
12488
Numéro de mandat : 8756
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Agence : NESTENN EVIAN - BONS EN CHABLAIS - NESTENN EVIAN LES BAINS
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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Consommation
(énergie primaire)126 kWh/m².an
Émissions
24 kg CO₂/m².an
C
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E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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B
C
Émissions
24 kg CO₂/m².an
C
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