Magnifique duplex au cœur de Noyal-sur-Vilaine, à proximité immédiate de la mairie, des commerces, des transports et des écoles.
Cet appartement lumineux, situé au troisième et dernier étage, se compose de 2 chambres, une salle de douche, un salon, un séjour avec cuisine ouverte, des Wc et des espaces de rangement. Dans le hall d'entrée, un escalier mène à une grande pièce de 30 m² actuellement aménagée en chambre et bureau.
Vous bénéficierez également d'un parking privé, d'une cave et d'un espace de rangement sur le palier.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
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Surface du bien : 98 m² en surface habitable / 77 m2 en surface carrez
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Guilard Jérôme agent commercial. Ei enregistrée au tribunal de commerce de Rennes sous le numéro Rsac
Référence agence : 11138
Caractéristiques principales
98 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESB (8)
4 pièces
Chauffage électrique
1 place de parking
3 chambres
DPEE (254)
Cave
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Prix 234 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 387,76 €/m²
autre devise
Référence :
uyva-xgj-gwu
Numéro de mandat : 11138
Annonce de professionnel
Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Acigné, en Ille-et-Vilaine (région Bretagne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)254 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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