Au coeur de l'intra-muros, dans un quartier en pleine transformation, à proximité du coeur vivant de la cité papale, cet appartement de 92m² se niche au 2ème étage d'un immeuble bourgeois. Au charme haussmannien, ce lieu de caractère tourne ses pièces à vivre vers un superbe parc, où l'ombre des platanes laisse place au soleil les mois d'hiver. Dans une petite copropriété bien entretenue et peu onéreuse, cet appartement avec ses deux chambres et la sublime rénovation effectuée est un lieu rare dans le coeur de ville. La cuisine attenante au salon ouvre sur un balcon où il est possible de déjeuner à l'abri des nuisances. Le vaste salon avec ses tomettes et sa fresque murale invite à la quiétude et à se prélasser devant la cheminée à l'abri du mistral Les deux chambres vastes et lumineuses, desservies par le traditionnel couloir 1900, sont complétées par un dressing indépendant ainsi que par une superbe salle de bains où trône une baignoire en fonte, et une douche à l'italienne. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative ( (à vendre en supplément) située à quelques mètres de l'immeuble complètent ce havre de paix qui deviendra un superbe pied à terre ou un lieu de vie atypique en intra muros.
Appartement en copropriété de 7 lots d'habitation. Quote part des charges annuelles : 600 euros (Pas de procédure en cours). CLASSE Energie : C Classe Climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 926 par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros. Sarah Barre (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 803 866 342 Avignon - Avignon.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
2 chambres
DPEC (124)
1 parking (box)
Interphone
92 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESC (18)
Cave
Orientation Sud
3 pièces
N/C
2 balcons
Cheminée
Cuisine séparée équipée
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Prix 350 000 €
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Prix non disponible.
autre devise
Référence :
821eaa
Numéro de mandat : 821
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Emplacement
Cette propriété est proche de Avignon, en Vaucluse (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
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Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
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