Située sur les hauteurs de Bonneville, dans une petite Résidence intimiste de seulement 4 appartements, Vue panoramique imprenable plein Sud, Appartement T4 de 88,89 m² hab en Rez-de-Jardin de 335 m² privatif surplombant la vallée, accompagné d'une terrasse de 21,48 m², d'une cave de 5 m² et de 2 emplacements de stationnement privatif, chauffage Pompe à Chaleur Air / Eau individuel au sol, Ascenseur, Dpe Classe B, comprenant une entrée avec placard, un grand cellier de 4,75 m², 1 Sdb (Bain), 1 Salle d'eau, 1 wc séparé, un grand espace de vie ouvert sur l'extérieur, 3 chambres avec accès sur le jardin, au calme, bâtiment basse consommation Rt 2020 répondant aux dernières normes de construction, grand potager commun, local vélo,...Tous les logements bénéficient de la Gfa, Do, Garantie Biennale, Garantie de parfait Achèvement...Emplacement exceptionnel ! A réserver rapidement pour une livraison au 4T 2025
Caractéristiques principales
Rez-de-chaussée
3 chambres
Chauffage par aérothermie
Ascenseur
88 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEB (70)
Orientation Sud
4 pièces
1 salle d'eau
GESB (10)
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Prix 407 500 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 630,68 €/m²
autre devise
Référence :
dl8112lepana02
Annonce de professionnel
Agence : MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est proche de Bonneville, en Haute-Savoie (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)70 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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