Un emplacement privilégié à 10 minutes du Palais des Festivals et des plages
Découvrez ce magnifique appartement de type T4 climatisé refait à neuf, situé dans le quartier très recherché des Anglais à Cannes. Ce bien d'exception se trouve au 3ème étage d'un bel immeuble, dans un état impeccable.
L'entrée de l'appartement vous invite dans un spacieux séjour, un espace de vie confortable et lumineux. Le point fort de cet appartement réside dans ses deux terrasses accessibles depuis le séjour et la cuisine indépendante. Ces espaces extérieurs offrent un lieu idéal pour profiter du climat méditerranéen et des vues sur le quartier.
La cuisine est entièrement équipée et bénéficie de sa propre terrasse, idéale pour les repas en plein air. Trois chambres spacieuses (14 m2, 14 M2 et 13 M2), deux salles de bains modernes et un Wc indépendant complètent ce bel espace de vie.
Un autre atout majeur de cet appartement est son emplacement privilégié. Il se situe à seulement 10 minutes à pied du Palais des Festivals et des plages, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour profiter de tout ce que Cannes a à offrir.
En plus des atouts de l'appartement lui-même, le bien comprend un parking privé, garantissant un espace pour votre véhicule, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
N'attendez pas pour découvrir cet appartement climatisé prêt à emménager, en excellent état et idéalement situé. L’Appartement est entièrement meublé et les meubles actuels peuvent être vendus au repreneur sur demande.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Caractéristiques principales
Étage : 3 sur 5
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cave
Climatisation
Sans vis-à-vis
97 m² de surface habitable
2 salles de bain
DPEC (97)
2 balcons
Ascenseur
Digicode
Orientation Sud
4 pièces
Chauffage central collectif
GESC (22)
1 place de parking
Placards
Accès handicapés
Cuisine équipée
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Prix 449 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 628,87 €/m²
autre devise
Référence :
1179375
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Emplacement
Cette propriété est proche de Cannes, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)97 kWh/m².an
Émissions
22 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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B
C
Émissions
22 kg CO₂/m².an
C
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Émissions de CO₂ très importantes
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