Ancienne grange restaurée avec une vue imprenable sur la campagne à 5 minutes de toutes les commodités. Cette propriété offre une surface habitable lumineuse et spacieuse de 170 m2. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte équipée, un coin repas donnant sur la terrasse, un cellier, une chaufferie, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Le premier étage se compose de 2 chambres et d'une salle de bains. Entrée de la propriété par portail électrique, double garage avec mezzanine, petite grange en pierre, le tout sur un terrain de 2400 m2. Un cadre magnifique vous attend, offrant un lieu de vie paisible.
Caractéristiques principales
170 m² de surface habitable
3 chambres
GESD (41)
2400 m² de terrain
Chauffage central au fuel
Frais d'agences inclus : 6,0% du prix
4 pièces
DPED (134)
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Prix 299 500 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,0% TTC
Prix sans honoraires : 282 547 €
Prix/m² : 1 761,76 €/m²
autre devise
Référence :
v1984-1984
Numéro de mandat : 2870
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Gourdon, en Lot (région Midi-Pyrénées).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)134 kWh/m².an
Émissions
41 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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B
C
D
Émissions
41 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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