Nouveauté en exclusivité, vidéo disponible! Appartement lumineux 4 pièces de 90m² à Kuttolsheim Situé rue du Calvaire à Kuttolsheim, cet appartement traversant de 90m² se trouve au 2e étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Il est idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité dans un cadre verdoyant. Caractéristiques principales : - entrée avec possibilités de rangements - séjour de 27m² avec accès terrasse (exposée ouest) - cuisine équipée de 13m² avec possibilité d'ouvrir la cloison séparant la cuisine et le séjour pour créer une grande pièce à vivre de 40m² ! - chambre parentale de 13m² + 2 chambres de 10,5m² - salle de bains avec baignoire, meuble vasque et branchements machine à laver - Wc séparé Atouts supplémentaires : - appartement très lumineux grâce à son orientation traversante (est/ouest) - cave privative et garage double inclus dans le lot - idéalement situé entre Marlenheim, Wasselonne et Truchtersheim - chauffage au sol électrique dans le séjour et la cuisine, radiateurs dans les chambres Cet appartement, avec son potentiel d'optimisation de l'espace, vous séduira par sa luminosité et son emplacement idéal. Ce bien vous est proposé par Sébastien Ott 3G Immo Consultant - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1680 ⬠soit 140 ⬠par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 12 (Honoraires de 3.81% Ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Sebastien Ott Inscrit au Rsac de Strasbourg 752 438 275, , Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
Chauffage par géothermie
Frais d'agences inclus : 3,81% du prix
2 parkings (box)
Toilettes séparées
Étage : 2 sur 3
3 chambres
DPEC (172)
Terrasse
Cave
Cuisine séparée équipée
90 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESA (5)
1 balcon
Interphone
Photos Voir toutes les photos
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Prix 218 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,81% TTC
Prix sans honoraires : 210 000 €
Prix/m² : 2 422,22 €/m²
autre devise
Référence :
194162so
Numéro de mandat : 194162SO
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Emplacement
Cette propriété est proche de Kuttolsheim, en Bas-Rhin (région Alsace).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)172 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
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Émissions de CO₂ très importantes
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