Nathalie Jugan de Propriétés Privées, vous propose à la vente.
Magnifique haut de villa de 93,50 m2, vue sur les Trois Secs et la mer, Livre "Clé En Main - Plus Qu'a Poser Ses Valises", entièrement refait à neuf et rénové par un architecte avec des matériaux haut de gamme, niché au fond d'une impasse, sans nuisance.
Il se compose comme suit :
- Cuisine ultra moderne/séjour (baies coulissantes alu) : 48,20 m2 avec son poêle à bois
- Terrasse avec vue sur les rochers
- Salle d'eau (douche à l'italienne) : 6,40 m2
- Wc suspendu et son lave main (Indépendant) : 1,4 m2
- Chambre avec dressing : 12,80 m2
- Chambre avec dressing : 16,20 m2
- Buanderie avec placards : 8,60 m2
- Dégagement
Les plus :
- Climatisation réversible
- Volets roulants automatiques solaires
- Moustiquaires intégrées
- Jacuzzi 3 places
- Portail électrique
- Parking privatif (2 véhicules) à l'intérieur avec Carport
- Dépendances (cave et atelier)
Situation :
- Proche de toutes les commodités,
- A 1 km du port.
- A 950 m de La Calanque De Figuerolles
- A 1,5 km de la Calanque du Mugel
- A 6 km de l'autoroute A50
A savoir sur la Copropriété :
2 lots - Pas de procédure et bénévole.
829 000 euros charge vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Dpe : C (174) - Ges = A (5)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1110 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie Jugan, ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Jugan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Toulon auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372722 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Nathalie Jugan (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Toulon - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr
Caractéristiques principales
Rez-de-chaussée
2 chambres
DPEC (174)
2 places de parking
93 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESA (5)
3 pièces
N/C
Terrasse
Photos Voir toutes les photos
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Prix 829 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 8 913,98 €/m²
autre devise
Référence :
372722njug
Numéro de mandat : 372722
Annonce de professionnel
Agence : Proprietes Privees
Emplacement
Cette propriété est située à La Ciotat, en Bouches-du-Rhône (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
La Ciotat, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)174 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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