Alexia de Liberkeys vous propose un appartement lumineux et spacieux de 97 m² situé Rue Professeur Joseph Nicolas, à proximité de la station de métro D "Mermoz", à 450 m. Parfaitement adapté pour une famille ou un investisseur à la recherche d'une belle opportunité.
Ce bien, situé en étage élevé, bénéficie d'une excellente exposition au soleil et deux balcon offrant une vue dégagée, idéal pour des moments de détente en plein air. Le salon ainsi que les trois chambres, offrent un espace généreux pour toute la famille. La cuisine équipée, la salle de bains, et les toilettes séparées s'ajoutent au confort du foyer. Un parking collectif et une cave complètent ce bien.
Les charges de copropriété s'élèvent à 780 € par trimestre, et la taxe foncière est de 1358 €, des montants reflétant les services et l'entretien de qualité de cette résidence sécurisée.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Léon Alexia, agent commercial immatriculé au Rsac de Lyon sous le numéro 902 726 926. Référence annonce : Dom10378. Date de réalisation du diagnostic : . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
Chauffage central collectif
1 balcon
Ascenseur
Étage : 6
3 chambres
DPED (212)
1 place de parking
Gardien
97 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESC (22)
Cave
Salle de séjour
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Prix 340 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
dom10378
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Emplacement
Cette propriété est située à Lyon, en Rhône (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)212 kWh/m².an
Émissions
22 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
22 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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