A Vendre, Montpellier, Estanove, Investissement Locatif, T3 de 66 m² avec balcon et garage fermé en sous-sol, vendu loué !
Au 1er étage surélevé d'une résidence rénovée et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, grands axes routiers, 1min à pieds de l'arrêt de bus ligne 11, 18min à pieds du Tram (ligne 3 "Les Arceaux") et 15min en voiture du centre de Montpellier. Bien rénové et lumineux, cet appartement comprend : entrée, séjour de 18m² avec balcon de 3m², cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de douche avec accès loggia/séchoir, Wc séparés, couloir avec placard et deux belles chambre (11 et 13m²) avec placard intégré. Au calme, vue verdoyante sur les jardins communs, garage étroit de 14m² (idéal moto ou stockage) avec possibilité de se garer devant, double vitrage Pvc, chauffage électrique et eau chaude individuels, fibre optique. Très bon état général.
Vendu loué : loyer 800€/ mois, dont 78€ de charges, bail 3 ans débuté le 09 octobre 2018.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780 à 1110 €/an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris).
Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 38 lots d'habitations.
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1322 €.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
Honoraires à la charge du vendeur.
Votre interlocuteur privilégié : Olivier Bihi, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780€ ~ 1110€ - Rcs - Caisse de garantie Qbe
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
2 chambres
DPEC (145)
1 parking (box)
Rez-de-chaussée
1 salle d'eau
GESA (4)
Interphone
3 pièces
Chauffage électrique
1 balcon
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Prix 159 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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Consommation
(énergie primaire)145 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
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E
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G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Émissions
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