Dans un immeuble de bon standing, sécurisé avec gardien, venez découvrir ce charmant appartement T4 agréable et très lumineux d’environ 90m² situé en étage élevé avec ascenseur.
L’appartement (modulable) se compose d’une belle entrée desservant la partie jour avec le salon, la cuisine. Le salon a une double exposition : Sud et Est, il donne sur une vue impressionnante, sur les toits de Paris.
La partie nuit est distribuée par un dégagement offrant de grands placards de rangements, 3 chambres, dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau et son Wc, une salle de bain et un Wc indépendant.
Une cave vient compléter l’ensemble.
Situé au pied du métro, des bus, proximité des commerces (marché 3 fois/semaine), d’écoles et de crèches, à 5 mns du Parc des Buttes-Chaumont.
Très bon état de l'appartement.
Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau chaude, froide, chauffage collectif, gardiennage, entretien parties communes, ascenseurs, local à vélo ) : 6000€ soit 500€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°851 621 789 - Greffe de Paris) Anne Hui Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.838895)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
1 salle d'eau
GESC (21)
Gardien
Étage : 19 sur 26
3 chambres
Chauffage central au gaz
Cave
Accès handicapés
91 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEC (161)
Ascenseur
Salle de séjour
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Prix 580 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 6 373,63 €/m²
autre devise
Référence :
340934646430
Numéro de mandat : 838895
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Paris 19ème, en Paris (région Ile-de-France).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)161 kWh/m².an
Émissions
21 kg CO₂/m².an
C
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E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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B
C
Émissions
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