Proche de la Place de l'Estrapade et du Panthéon, dans une rue recherchée, Coldwell Banker vous présente ce charmant appartement de trois pièces entièrement au calme sur cour pavée et traversant. Ce bien en parfait état avec des belles prestations est doté d'un plan en étoile et totalement modulable.
Idéalement distribué, ce bien sans aucune perte de place, dispose d'un séjour avec moulures, deux chambres avec chacune son dressing, une cuisine dînatoire haut de gamme équipée, une salle de bains avec toilettes.
Ce bien dispose également d'une belle cave.
Gardien à demeure dans la copropriété.
Sectorisation Henri IV.
Ce bien extrêmement rare sur le secteur vous est proposé par notre agence Coldwell Banker Paris Rive Gauche.
Nombre de lots principaux dans la copropriété : 36
Charges annuelles: 2 952 €
Classe énergétique: D
Montant des frais annuels d'énergie: entre 830 € et 1 180 €
Prix de vente: 895 000 euros
Honoraires: 4,16% Ttc
Prix hors honoraires d'agence: 859 200 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ”
Caractéristiques principales
Étage : 1 sur 6
2 chambres
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus : 4,17% du prix
Interphone
Sans vis-à-vis
65 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPED (170)
Cheminée
Digicode
3 pièces
Chauffage central au gaz
GESD (36)
Ascenseur
Dispose d'une entrée
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Prix 895 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,17% TTC
Prix/m² : 13 769,23 €/m²
autre devise
Référence :
21515-va
Numéro de mandat : 21515-VA
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Paris 5ème, en Paris (région Ile-de-France).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)170 kWh/m².an
Émissions
36 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
36 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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