Rare et unique. A seulement 11 km de Paris (Champs-Elysées), la station thermale d’Enghien-les-Bains est une véritable oasis de bien-être aux Portes du Grand Paris. L’Appartement au 1er étage, sans vis-à-vis, sur trois avec ascenseur est très lumineux, avec un large balcon-terrasse de près de 40 m2. Il se situe dans un secteur calme et préservé avec une vue magnifique sur le lac d’Enghien depuis le séjour-salon triple de 51 m2, et la cuisine desservis par des larges baies vitrées donnant sur le balcon-terrasse.
Parquet en merisier dans le salon et en chêne blanc et chêne clair dans les 4 chambres dont une suite parentale de 26 M2. La suite parentale et une autre chambre sont équipées de climatisation réversible, avec leurs salles de bain privatives. Toilette séparée. Une troisième salle de bain, un espace lingerie/buanderie avec placards intégrés sur mesure complètent ce bien d’exception.
Au sous-sol, deux places de parking et un box permettront d’y garer vos véhicules. Deux caves sont également incluses.
Accès à un parc extérieur et privatif à la résidence de près de 3000 m2 donnant sur le lac d’Enghien.
Droit de pêche et de canotage pour aller naviguer sur le lac. Immeuble de caractère en pierre de taille en bon état, avec accès sécurisé, caméra et une gardienne. Petite copropriété tranquille de 16 appartements seulement.
Ecoles maternelles et élémentaires, gare, commerces, thermes, casino et lycée Notre-Dame et Gustave Monod accessibles à pied.
Ville d’art et culturelle, Enghien les Bains organise toute l’année de nombreux évènements : festival des Bains Numériques, Enghien Barrière Jazz Festival, Enghien Rétro Nautisme, Journée Mondiale du Bien-être, festivités de fin d'année...
Prix du bien honoraire d'agence inclus : 1.740 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques principales
Étage : 1 sur 2
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
1 parking (box)
Ascenseur
Digicode
Sans vis-à-vis
173 m² de surface habitable
3 salles de bain
DPED (193)
4 balcons
Cave
Placards
Gardien
Cuisine séparée équipée
6 pièces
Chauffage électrique
GESA (6)
2 places de parking
Parquet en bois
Climatisation
Accès handicapés
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Prix 1 740 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 10 057,80 €/m²
autre devise
Référence :
1141034
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Paris 8ème, en Paris (région Ile-de-France).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
Consommation
(énergie primaire)193 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
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Émissions de CO₂ très importantes
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