En Exclusivité, Appartement T6 de 114m² en duplex, 2 entrées, avec 5 chambres, triple exposition, côté cour et côté rue,
et une cave.
Cinquième étage avec ascenseur.
Situé dans le quartier de l'Europe où certaines rues voisines deviennent piétonnes, cet appartement très central vous apportera à la fois la chaleur d'un quartier dynamique, le calme d'un immeuble sur cour, et la facilité des transports, écoles et commerces tout proches.
L'une des chambres, en studette, est à la fois attenante et indépendante, vous permettant un rapport locatif non négligeable, ou un peu d'indépendance pour un étudiant.
Pour le côté pratique, vous disposerez d'un digicode, d'un interphone, d'une cave privative et d'un local à vélo partagé.
Vous pourrez aussi dans un second temps acquérir un espace bureau supplémentaire de 6,25m².
Cet appartement dispose de nombreux rangements, 2 salles d'eau et une salle de bain, pouvant convenir à merveille à votre famille nombreuse!
Syndic professionnel et chauffage collectif gaz. Bon entretien des parties communes, charges: 465€ / mois.
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5500€ soit 458€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°802 364 059 - Greffe de Perpignan) Charlotte Bedon Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.846556)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
2 salles d'eau
GESD (39)
Salle de séjour
Étage : 5 sur 6
5 chambres
Chauffage électrique
1 balcon
114 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPED (231)
Cave
Prix 1 199 000 €
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Prix non disponible.
autre devise
Référence :
340939295353
Numéro de mandat : 846556
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Paris 9ème, en Paris (région Ile-de-France).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)231 kWh/m².an
Émissions
39 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
39 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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