Republique Proche Haut Marais. Très bel appartement familial au 5ème étage avec ascenseur, vue dégagée sur toits Parisiens et ciel. 6 pièces avec balcon + studio, cave et parking (en sus). Entrée, salon, salle à manger, 4 chambres, cuisine, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 dressing. A l'étage supérieur, 1 studio relié par escalier intérieur ou indépendant. Charme et cachet de l'Haussmannien, parquet, moulures cheminées, 2.77m sous plafond. 5 portes fenêtres double vitrage ouvrant sur le balcon. Chauffage au gaz individuel. 190,78M² loi Carrez / 199.53m² au sol. La cave de 10m² est parfaitement saine. L'emplacement de parking situé dans la cour de l'immeuble est proposé en sus du prix. En option 5 chambres de services complémentaires sont à vendre au 6ème étage (nous consulter). Rare. Métro République/ Filles du Calvaire/ Oberkampf ( lignes 3,5,8,9,11). / .
Caractéristiques principales
Étage : 5 sur 6
5 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 3,09% du prix
Cave
Ascenseur
Alarme
Salle à manger
200 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPED (204)
1 balcon
Cheminée
Interphone
Toilettes séparées
Cuisine séparée
8 pièces
1 salle d'eau
GESD (36)
1 place de parking
Parquet en bois
Digicode
Dispose d'une entrée
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Prix 2 000 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
gc1-768
Numéro de mandat : 407B
Annonce de professionnel
Agence : Saint Hilaire Marais
Emplacement
Cette propriété est proche de Paris, en Paris (région Ile-de-France).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)204 kWh/m².an
Émissions
36 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
36 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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