Au coeur du centre historique de Périgueux, un charmant appartement de caractère mêlant le charme de l'ancien avec le confort moderne. Au 1er étage d'un immeuble de 2 étages il vous propose un salon spacieux séjour d'environ 20 m², lumineux. Une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, une salle de bain moderne, un Wc indépendant. En plus de ces espaces de vie agréables, cet appartement bénéficie d'une cave privative. Idéalement situé, vous pouvez profiter d'un accès facile aux commerces, restaurants, et attractions culturelles de Périgueux. Vous pourrez flâner dans les rues pittoresques, visiter les monuments historiques, et profiter des nombreuses animations locales. Un cadre idéal comme pied à terre, avec également un fort potentiel locatif (y compris saisonnier), sur un marché en forte demande.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean ,, Agent commercial mandataire en immobilier au Rsac du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro (EI)
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Caractéristiques principales
Étage : 1 sur 2
1 chambre
DPED (239)
Cave
43 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESD (34)
Toilettes séparées
2 pièces
Chauffage central au gaz
Frais d'agences inclus : 5,77% du prix
Cuisine industrielle équipée
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Prix 137 500 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,77% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
Consommation
(énergie primaire)239 kWh/m².an
Émissions
34 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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B
C
D
Émissions
34 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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