Appartement T2 Rénové Centre-ville Royan Nous vous proposons à la vente un magnifique appartement T2 entièrement rénové, situé à Royan, à deux pas du centre-ville. Niché au deuxième étage d'une copropriété en cours de rénovation, cet appartement sans ascenseur, offre un cadre de vie lumineux et agréable. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche du centre-ville de Royan, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, et autres commodités. Profitez de la vie urbaine tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. Points Forts : Rénovation récente, copropriété rénovée, parking et cave, balcon. Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un appartement fonctionnel et moderne à Royan. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Caractéristiques principales
Étage : 2 sur 2
1 salle d'eau
GESA (6)
1 place de parking
Cuisine séparée équipée
56 m² de surface habitable
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
Cave
1 chambre
DPED (205)
Terrasse
Orientation Sud
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Prix 273 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
Prix sans honoraires : 260 000 €
Prix/m² : 4 875,00 €/m²
autre devise
Référence :
690v1147a
Numéro de mandat : 243
Annonce de professionnel
Agence : Ingrid Crabouiller Patrimoine & Immobilier
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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D
Consommation
(énergie primaire)205 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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