A 2h30 de Paris, 30 minutes de Caen et 30 minutes de la côte, cette maison de type contemporain repose dans son jardin de près de 5.400 m² constructibles.
D’environ 250 m² habitables pour 7 pièces principales dont 4 chambres, elle comprend en RdC une entrée donnant sur une chambre avec salle de bains, un bureau, une autre salle d’eau, puis un grand salon avec accès au jacuzzi indépendant. Une belle salle à manger, avec bar intégré, est largement ouverte sur la cuisine entièrement aménagée, qui ouvre sur une pergola, jouxtant une longue véranda et à l’extrémité la piscine, toutes deux chauffées.
Depuis l’entrée on accède à l’étage qui compte 3 autres chambres équipées de placards ou dressing, et une salle de bains.
Le sous-sol qui couvre toute la surface de la maison, offre chaufferie, buanderie, le local technique de la piscine, atelier, cave à vin et places de parking.
A l'extérieur on trouve un Jardin d'hiver et plusieurs annexes dont une remise, abris de jardin, salle récréative, carport de 3 places…
On notera que les couvertures en tuiles plates de ces bâtiments sont en parfait état apparent.
Un terrain constructible d’environ 1 600 m², adjacent à la propriété, est disponible en complément.
Situé aux abords immédiats de Saint-Pierre-en-Auge, cette superbe maison offre un environnement agréable et convivial.
Bien présenté par Hugues de Jessey
+33 (0)6
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
250 m² de surface habitable
4 chambres
GESD (36)
Alarme
5400 m² de terrain
Chauffage central au gaz
Piscine
Orientation Sud
7 pièces
DPED (172)
Interphone
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Prix 550 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 200,00 €/m²
autre devise
Référence :
84486793
Annonce de professionnel
Agence : BARNES Propriétés et Châteaux
Emplacement
Cette propriété est proche de Saint-Pierre-sur-Dives, en Calvados (région Basse-Normandie).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
Consommation
(énergie primaire)172 kWh/m².an
Émissions
36 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
36 kg CO₂/m².an
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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