Dominique Crete De L'agence Keller Williams Regard Vous Presente Ce Tres Bel Appartement En Plein Coeur Du Centre Historique De La Ville Medievale De SOMMIERES
Venez découvrir cet appartement très lumineux parfaitement bien restauré avec ses matériaux nobles, situé au deuxième étage d'un immeuble médiéval de trois étages. Vous serez séduit par la grande terrasse de plus de 30m2 sur les toits avec son barbecue, son local technique extérieur et sa poulie à traction automatique pour remonter les courses.
L'appartement est composé de 3 chambres, une grande salle de bain avec wc donnant sur un petit patio intérieur, un salon, une salle à manger traversant, une cuisine équipée qui s'ouvre sur la terrasse et un wc indépendant. En montant quelques marches, un studio indépendant( 35m2) est une valeur ajoutée pour ce bel appartement.
Enfin quelques marches encore et vous arrivez sur un magnifique pigeonnier (10m2) avec vue sur les toits de Sommières ouvert sur trois cotés dont le toit a été isolé ainsi qu'un radiateur installé.
Cet appartement bénéficie d'atouts considérables.
Lien vidéo:
Cinq établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A9 est accessible à 10 km. Le cinéma Le Venise vous accueille à proximité pour vos loisirs, de même qu'un tennis. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et deux poissonneries. Le marché de Sommières du samedi matin est réputé dans toute la région.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Caractéristiques principales
Étage : 2 sur 3
4 chambres
GESB (7)
124 m² de surface habitable
N/C
Cuisine américaine équipée
7 pièces
DPED (235)
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Prix 283 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 282,26 €/m²
autre devise
Référence :
1414
Numéro de mandat : 1414
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Sommières, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)235 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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