Sur le quartier prisé de Pech David, idéalement situé, au calme, venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces de 69 m2 environ situé au sein d'une résidence sécurisée.
Vous allez être séduit de prime abord par son emplacement, au sein d'une impasse sur les hauteurs de Pech David, entre le Chu Rangueil et Larrey, à proximité immédiate des bus, du Téléo et des écoles supérieures puis par son agencement qui offre de beaux volumes bien distincts et agréables.
L'appartement se compose pour la partie jour d'une cuisine ouverte sur le séjour lumineux équipée de la climatisation réversible donnant accès à un grand balcon où vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille et entre amis. La partie nuit comprend deux chambres très agréables avec chacune son placard, une salle de bain avec double vasque et un toilette indépendant.
LES Plus : nombreux rangements, arrière cuisine (cellier), terrasse de près de 30 m2 avec un petit espace atelier pour les bricoleurs, climatisation réversible installée en 2023, belle luminosité, exposition Sud-Ouest, pas de vis-à-vis direct, deux places de parking privatives en enfilade situées en sous-sol de la résidence, potentiellement boxables.
Pour de plus amples renseignements, je vous invite vivement à me dès à présent , Sabrina Martinez Morales, votre conseillère en immobilier passionnée et impliquée.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Martinez Moraes, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro Rsac 824 969 463)
Référence agence : 11154
Caractéristiques principales
69 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESA (4)
Ascenseur
3 pièces
Chauffage électrique
1 balcon
2 chambres
DPEC (147)
1 place de parking
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Prix 257 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
rgov-i1x-7mi
Numéro de mandat : 11154
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Toulouse, en Haute-Garonne (région Midi-Pyrénées).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)147 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
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Émissions de CO₂ très importantes
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