C' est dans ce quartier nantais tant plébiscité pour son esprit "village" que De La Cour Au Jardin vous invite à découvrir cette pépite revisitée par un architecte. À quelques mètres seulement de la place Jean Macé, vous profiterez d'une réelle qualité de vie grâce à la proximité de tous les commerces et des transports. Cette charmante maison de ville rénovée avec soin développe sur plusieurs niveaux des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Dès l'entrée, vous apprécierez les teintes douces et les matières naturelles qui confèrent à ce lieu une atmosphère cosy. Au rez-de-chaussée, s'ouvre à vous une grande pièce de vie sur parquet avec cheminée qui baigne dans la lumière tout au long de la journée. Dans son prolongement, la cuisine labo, meublée et équipée, est vraiment parfaite pour préparer de bons petits plats. Au premier étage, dans un esprit cocooning, le palier dessert deux chambres confortables aux couleurs apaisantes, une salle d'eau avec douche italienne ainsi qu'un coin bureau réservé au télétravail. Au niveau supérieur, une mezzanine agrémentée de rangements offre un couchage supplémentaire pour accueillir vos invités de passage. Pour finir, vous attend à l'extérieur une terrasse en bois propice à d'agréables moments de détente aux beaux jours. Imaginez vous savourer votre café du matin. Cette maison de ville singulière est idéale si vous êtes à la recherche d'une vie de quartier agréable où tout se fait à pied. Coup de coeur assuré. Pas de travaux Nombreux rangements Expo Sud Bus C1 et C20 Dpe E Marché chaque mardi N'hésitez pas à me pour organiser une visite. Vanessa Germain Votre conseillère De La Cour Au Jardin, Nantes Et Sa Region. Premier réseau des biens de charme en France. Rsac : 2021 Ac00579 Siren Dlcaj : Carte T .Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Salarié. Honoraires : 4 % Ttc charge acquéreur. Prix hors honoraires : 315 000 €. (Gedeon )
Caractéristiques principales
3 pièces
DPEE (329)
Toilettes séparées
2 chambres
GESB (10)
N/C
Terrasse
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Prix 327 600 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
autre devise
Référence :
2013
Annonce de professionnel
Agence : BFO Immo
Emplacement
Cette propriété est située à Nantes, en Loire-Atlantique (région Pays-de-la-Loire).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)329 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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