Callian, très belle villa à pied du village, au calme et dans un quartier résidentiel, d'environ 197 m² et édifiée sur un terrain d'environ 4 000 m², la villa a été entièrement rénovée et offre une superbe vue sur le village perché de Callian et les collines.
La villa comprend une entrée donnant sur un double séjour lumineux, ainsi qu'une grande cuisine séparée. Deux chambres en suite, l'une avec salle de bains et l'autre avec salle de douche, deux autres chambres et une salle de douche.
Toutes les pièces s'ouvrent sur les terrasses extérieures.
En annexe, buanderie, garage et une pièce supplémentaire qui peut être aménagée en chambre.
Un grand sous sol avec accès sur l'extérieur qui comprend une cave, grand dégagement, local technique.
Un permis a été déposé et purgé pour une piscine 11,50x5,20m à débordement.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
3 salles d'eau
GESA (6)
Cave
197 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage électrique
Piscine
Sans vis-à-vis
4312 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (204)
1 parking (box)
Orientation Sud
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Prix 875 000 €
Prix/m² : 4 441,62 €/m²
autre monnaie
Référence :
83207095
Annonce de professionnel
Agence : Speracedes Immobilier
Emplacement
Cette propriété est proche de Callian, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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D
Consommation
(énergie primaire)204 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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