A 10 min de Villeneuve d'Ascq 4 Cantons, située sur la commune de Chereng, dans une rue calme, je vous invite à découvrir En Exclusivite cette belle propriété qui se compose d'une maison individuelle de 172 m² habitables et d'un sous-sol complet de 95m², construite au centre d'une parcelle de près de 1500 m², entièrement close et sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec toilettes et lave mains, un salon/séjour en L de 38m² très lumineux avec ses 3 baies vitrées, une cuisine équipée séparée, une buanderie, une chambre et un bureau.
L'étage est entièrement parqueté, le palier distribue 3 belles chambres de 16 m² toutes équipées de rangements, un bureau, une salle de bains et une salle de douche.
Le sous-sol, accessible depuis la maison, est un véritable atout supplémentaire. Vous y trouverez un garage carrelé et isolé pour 2 voitures avec portes électriques (48m²), un local technique (10m²), une cave (23m²) et un atelier (14m²).
A l'extérieur, vous pourrez stationner jusqu'à 4 véhicules, vous détendre sur la terrasse, profiter du jardin et d'un coin potager et stocker vos outils dans l'abri de jardin.
De nombreux équipements viennent contribuer à votre confort: adoucisseur d'eau, cuve de récupération des eaux de pluie qui alimente la machine à laver, fibre optique, alarme, portail automatique avec interphone, fenêtres en Pvc imitation bois en double vitrage avec volets battants, chauffage électrique, cheminée au feu de bois et de nombreux rangements réalisés sur mesure par un menuisier.
Programmez dès à présent votre visite pour découvrir cette propriété!Honoraires : 3.28% du prix de vente.Contactez Stéphanie Monnaert de Power Immo pour organiser une visite : Tel: - Email:
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
1 salle d'eau
GESB (10)
4 places de parking
Cheminée
Toilettes séparées
172 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 20000,0% du prix
2 parkings (box)
Interphone
Orientation Sud
1477 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (318)
Terrasse
Cave
Alarme
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Prix 630 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 20000,0% TTC
Prix sans honoraires : 610 000 €
Prix/m² : 3 662,79 €/m²
autre devise
Référence :
796pi112
Numéro de mandat : 796
Annonce de professionnel
Agence : power-immo
Emplacement
Cette propriété est située à Chéreng, en Nord (région Nord-Pas-de-Calais).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)318 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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