Tout à pieds ! Dans ce quartier recherché et privilégié de Nantes, De La Cour Au Jardin vous invite à découvrir ce charmant et spacieux appartement 2 pièces de 59 m² offrant une vue dégagée. Niché au cinquième étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, ce bien vous offre une lumière douce et naturelle tout au long de la journée. Passé l'entrée, un grand couloir sur parquet relie une belle pièce de vie, une chambre de 15 m², une cuisine et une salle d'eau avec loggia. Vous serez séduits par ses volumes qui vous permettront si vous le souhaitez, grâce à d'astucieux aménagements, de créer une chambre supplémentaire ou un espace de télétravail. Vous pourrez vous ressourcer au calme de ce jardin arboré collectif très agréable. Au pied de l'immeuble, un bus (C1) vous permet d'accéder au centre ville ainsi qu'à la gare Sncf en seulement une dizaine de minutes. Vous bénéficiez d'une vraie qualité de vie grâce à la proximité de tous les services, l'ensemble des commerces plébiscités du quartier St Donatien se trouvent à cinq minutes à pied. De nombreux rangements, un garage fermé et une cave en sous-sol complètent ce bien. Idéal investisseur ! Pas de procédure en cours. Dpe E Parc arboré. Proche crêches, écoles privées et publiques, de la maternelle au lycée,. Votre conseillère De La Cour Au Jardin Nantes et sa région. Vanessa Germain Agent Commercial Numero Rsac 2021Ac00579 Siren Dlcaj Carte T .Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Salarié. Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 1700 euros. Honoraires : 6 % Ttc charge acquéreur. Prix hors honoraires : 210 000 €. (Gedeon )
Caractéristiques principales
Étage : 5
1 chambre
GESD (43)
Salle de séjour
59 m² de surface habitable
N/C
Cave
2 pièces
DPED (43)
Ascenseur
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Prix 222 600 €
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Référence :
1807
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Agence : -
Emplacement
Cette propriété est située à Nantes, en Loire-Atlantique (région Pays-de-la-Loire).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)43 kWh/m².an
Émissions
43 kg CO₂/m².an
D
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G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
D
Émissions
43 kg CO₂/m².an
D
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