Notre agence Stéphane Plaza Cannes pointe Croisette vous présente ce charmant appartement atypique de type 2/3 pièces de 60 m² , dans secteur résidentiel du petit juas au calme. Il est immergé dans la verdure et baigné de soleil. Idéalement situé à 10mn à pied du centre ville de Cannes, de la gare Sncf et des plages.
Le bien se compose d'une cuisine américaine toute équipée ouverte sur un beau séjour, d'une grande salle de bains avec fenêtre, d'un wc indépendant avec fenêtre, d'une chambre, d'un dressing, d'une mezzanine de 11.14m² permettant un bel espace de rangement ou bureau.
Les atouts qui en font un bien rare dans ce quartier: climatisation Une terrasse de 15m² exposée sud / Ouest . Très faibles charges 7/mois (comprend l'assurance)
DPE D (236) / Ges B (7) Impôts fonciers 650
Coup de coeur assuré!! ( Honoraires à la charge du vendeur )
N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Géraldine
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Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 84.00 euros. Géraldine Verdier (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 911 773 257 - Cannes.
Caractéristiques principales
Étage : 1 sur 1
1 chambre
DPED (236)
1 balcon
Cuisine américaine équipée
48 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESB (7)
Climatisation
2 pièces
N/C
Terrasse
Orientation Sud
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Prix 250 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 5 208,33 €/m²
autre devise
Référence :
gv250me9
Numéro de mandat : 45
Annonce de professionnel
Agence : STEPHANE PLAZA IMMOBILIER CANNES POINTE CROISETTE
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)236 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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