Je vous propose un petit bijou en parfait état, idéalement situé à deux pas de la mairie de Châtelaillon et à 100 métres de la plage ! C’est un appartement de 52,32 m2 typeT3, en rdc d’une petite copropriété bénévole de 4 lots. Il est composé d'un couloir desservant deux pièces, d’une salle d’eau, d’une buanderie, d’un wc séparé, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la salle à manger (grande porte fenêtre avec accès jardinet). Idéal pour un projet personnel, professionnel (cabinet) ou pour un investissement locatif. Vous pourrez bénéficier d’un extérieur privatif et arboré avec une exposition sud-ouest. Cet appartement est aujourd’hui libre d’occupation et permet une installation immédiate. Le stationnement est gratuit dans la rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Valérie Madier, vous propose ce bien au prix de vente de 350000 euros hors honoraires, soit 365400 honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 028 735 plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
52 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESB (8)
3 pièces
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 4,4% du prix
2 chambres
DPEE (272)
Orientation Sud
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Prix 365 400 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,4% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)272 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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