Situé coeur de l'éco-quartier Fives Cai cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'une très belle rénovation complète, il offre un cadre de vie paisible allié à un environnement convivial. Proche des transports en commun À 10 minutes à pied du métro Marbrerie, ce quartier séduit par son atmosphère calme et son futur parc urbain de 5 hectares, également sa facilité d'accès aux services essentiels. Cet appartement 2 pièces, niché au rez-de-chaussée, se distingue par sa surface habitable de 40 m². Cuisine ouverte sur le séjour central de 22 m², une grande chambre de 14 m² Sa particularité réside dans sa grande terrasse de 40 m² offrant un espace extérieur rare en centre-ville, ainsi qu'un jardin de 70 m² pour profiter de moments de détente en plein air. Le bien inclut également un grand cabanon en fond de jardin de 15 m², idéal pour du rangement supplémentaire. La rénovation concerne l'électricité la plomberie les sanitaires la cuisine les sols et l'isolation, l'ensemble est remis à neuf cette petite copropriété de 3 logements bénéficie d'une toiture neuve ainsi que des façades rénovées et de caves privative en sous-sol.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller Safti : Vincent Choplain - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Lille sous le numéro 431 387 356
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
2 pièces
N/C
Étage : 1 sur 2
1 chambre
DPED (245)
40 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESB (7)
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Prix 169 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 225,00 €/m²
autre devise
Référence :
1334713
Numéro de mandat : 1314756
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Emplacement
Cette propriété est proche de Lille, en Nord (région Nord-Pas-de-Calais).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
Consommation
(énergie primaire)245 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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