Très rare : F4 lumineux et spacieux avec un balcon, une grande terasse et 2 places de parking sécurisées Laissez-vous séduire par ce bel appartement avec beaucoup de potentiel situé dans le quartier Patay-Masséna, au coeur du dynamique 13e arrondissement de Paris. Caractéristiques du bien : Superficie : 87 m2 1 Séjour 3 Chambres (dont une avec salle de bains privative) 1 Salle à manger 1 Cuisine séparée 1 Salle de bains 1 Wc séparé 1 balcon de 5 m2 1 Terrasse de 29 m2 2 Places de parking sécurisées avec caméra de vidéo-surveillance et un accès ascenseur direct Chauffage individuel (chaudière récente) Avec peu de murs porteurs, ce bien offre une grande flexibilité d'aménagement. Laissez libre cours à votre imagination et réinventez cet espace, selon vos envies. Environnement: Transports en commun : Métro ligne 14,Rer C, bus et tramways / Restaurants / Cinémas / 4 Salles de sport / 4 Petits jardins / Écoles primaires, Collèges et lycées / Inalco, Université Paris Diderot / Bnf, Bercy Village Saisissez cette occasion rare de posséder un logement aussi complet et bien situé, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Prenez rendez-vous dès à présent pour une visite ! Pour me : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (Ei) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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E
Consommation
(énergie primaire)301 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
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