À 5 minutes du centre-ville d'Agen, venez découvrir cette belle maison de type T6 située sur les coteaux d'Agen avec une vue dégagé sur la vallée. Elle se compose à l'étage d'une entrée spacieuse, d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse suspendue, de trois grandes chambres et d'une salle de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une belle suite parentale, une grande buanderie, un espace détente atypique une piscine intérieure nage contre courant et un garage avec porte motorisée. À l'extérieur, vous profiterez du jardin dans un environnement calme en avec une belle vue, une paillote des Philippines et un jardin fleuris.
Honoraires inclus de 3.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2720.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Caractéristiques principales
197 m² de surface habitable
5 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 3,53% du prix
1278 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (166)
Piscine
6 pièces
1 salle d'eau
GESA (5)
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Prix 352 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,53% TTC
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Diagnostic
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Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)166 kWh/m².an
Émissions
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C
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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