€129 600
Arquian
France Bourgogne Arquian 58310Surface habitable
105 105 MTKTerrain
1 435Pièces
4Chambres
2
Vous recherchez une maison unique et pleine de charme ? Cette maison de caractère située dans le village d'Arquian, à 20min de Cosne, 1h de Nevers et 2h de Paris par l’autoroute A77 toute proche (12min) est faite pour vous.
Idéal pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Elle vous permettra de créer un véritable chez-vous, où vous vous sentirez bien et serein.
Elle se compose comme ceci :
Rez-de-chaussée :
- Un salon/salle à manger (27,8m2) avec tomettes, poutres apparentes, placards et accès jardin.
- Une cuisine fermée (11,6m2) avec tomettes et poutres apparentes.
- Une salle d’eau avec Wc (6,2m2) et buanderie.
- Une chambre (12,1m2) avec tomettes, poutres et accès à l’étage.
- Un débarras attenant avec accès par l’extérieur (4m2).
- Un cellier/atelier (14,8m2) avec accès au grenier aménageable.
1er étage :
- Un palier aménageable en chambre ou autre (25,8m2) avec tomettes et poutres apparentes.
- Une chambre (12m2) avec tomettes.
- Un bureau (7m2) avec tomettes.
- Un Wc (2m2) avec lavabo et tomettes.
- Un dégagement (2m2) avec prédisposition pour faire une douche.
- Un grenier aménageable (23,3m2).
Extérieur :
- Jardin clos et arboré (1435m2) avec puits fonctionnel.
- Cabane de jardin métallique (8m2).
Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 285€
- Terrain clos et arboré avec puits fonctionnel
- Tout à l’égout
- Toiture récente avec écran de protection
- Menuiseries Pvc double vitrage et volets roulants solaires
- Connexion fibre
Vous cherchez une maison de caractère avec de beaux volumes ?
Contactez-moi sans plus tarder et je me ferais un plaisir de vous faire visiter.
Cette annonce vous est proposée par Agut Jimmy - Ei - NoRSAC: 908 780 109, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nevers Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
105 m² de surface habitable
2 chambres
DPEN/C
1 place de parking
1435 m² de terrain
1 salle d'eau
GESN/C
Orientation Sud
4 pièces
N/C
Terrasse
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 234,29 €/m²
autre devise
Référence : 75683-169394
Numéro de mandat : 75683
Annonce de professionnel
Agence : Jimmy AGUT
Cette propriété est située à Arquian, en Nièvre (région Bourgogne).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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