Ariege - Entre Tarascon-Sur-Ariege Et AX-LES-THERMES
Au pied des premiers sommets des Pyrénées, découvrez ce château plein de charme, offrant une vue dégagée sur le village pittoresque et les montagnes environnantes.
L'accès se fait par deux élégants portails en fer forgé qui ouvrent sur un parc arboré de 2 800 m², entièrement clos pour garantir votre intimité. La propriété se distingue par son architecture élégante, avec une façade ornée de nombreuses ouvertures et deux tours caractéristiques.
Au rez-de-chaussée, accessible par une imposante porte d'entrée, vous trouverez un hall au sol en carreaux de ciment, une cuisine moderne entièrement équipée, une buanderie, et un vaste salon traversant avec cheminée. Un couloir mène vers le jardin, et une cave de 20 m² est accessible sous l'escalier.
Un bel escalier en bois vous conduira au premier étage, où un décor remarquable réalisé à la main par une artiste locale agrémentera les murs et plafonds. Cet étage comprend trois chambres spacieuses avec une hauteur sous plafond de 3,55 m, chacune dotée d'un point d'eau et de Wc, ainsi qu’une salle de bain et de nombreux placards. Les sols en parquet et les cheminées en marbre ajoutent au cachet de cet espace.
Le deuxième étage, également avec des sols en parquet, est composé de deux chambres, d'une grande salle de bains avec Wc, de deux Wc séparés et d'une salle d'eau. Vous y trouverez aussi un accès aux combles, avec une charpente traitée en 2006.
À l'arrière du château, une dépendance abrite le système de chauffage au gaz, et une petite annexe de 20 m² sur deux niveaux peut servir de réserve. Une piscine hors sol avec une plage aménagée est également située côté jardin, offrant un espace de détente supplémentaire.
Ce château, alliant cachet et architecture unique, se trouve à 10 minutes d'une station thermale et de ski, et à 1h15 de Toulouse, sur la route menant à l'Andorre et à l'Espagne.
Logement à consommation énergétique excessive :
Classe énergie : F
Classe climat : F
A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 12090 euros et 16400 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 chambres
Chauffage central au gaz
Frais d'agences inclus
Cheminée
326 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEF (309)
Piscine
6 pièces
2 salles d'eau
GESF (80)
Cave
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Prix 577 500 €
Honoraires d'agences, à la charge de l'acquéreur, inclus
Prix/m² : 1 771,47 €/m²
autre devise
Référence :
9025ts
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Emplacement
Cette propriété est proche de Ax-les-Thermes, en Ariège (région Midi-Pyrénées).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)309 kWh/m².an
Émissions
80 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
80 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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