Maison d'habitation située proche de la Dordogne à Bergerac sans nuisances. Elle dispose au premier niveau d'une entrée avec véranda, une cuisine équipée, un salon/ salle à manger avec cheminée insert, deux chambres, une salle d'eau, un Wc séparé, une véranda et terrasse sur l'arrière. Au rez-de-jardin : un garage, une chaufferie, une chambre avec une salle d'eau avec WC. Superficie totale avec véranda et rez-de-jardin 216m². Jardin clos, portail, chauffage central au gaz, maison alimentée par l'eau de la ville et puits.
Travaux d'électricité et rafraîchissement à prévoir.
Beaucoup de charme et emplacement privilégié, à visiter sans tarder. Contact Sarah Maalej au O (6.50 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Sarah Maalej (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Bergerac.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
DPEE (260)
97 m² de surface habitable
3 chambres
GESC (30)
400 m² de terrain
N/C
Frais d'agences inclus : 6,5% du prix
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Prix 165 075 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,5% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)260 kWh/m².an
Émissions
30 kg CO₂/m².an
E
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G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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C
Émissions
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C
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