Barnes vous propose de découvrir une lumineuse maison des année 60 située aux abords du château de Caen (accès à pied à l'université ou collège/lycée Sainte Marie), sur l'axe menant aux plages de la côte de Nacre (Luc sur Mer, Courseulles sur Mer, Ouistreham...).
La maison, construite en 1965 comprend aux rez de chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée récente, une grande et lumineuse salle/séjour parquetée avec cheminée, (accès à la terrasse dominant le jardin), une chambre de plain pied avec salle d'eau et toilette indépendant.
Au 1er étage, 1 chambre avec salle d'eau, 2 chambres avec placards, une salle de bain avec toilette. Grenier.
Le jardin plat et clos comprend un parking extérieur menant au sous sol de 100m2 (double garage avec porte motorisée, chaufferie et cave...) et un potager. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3730€ ~ 5080€ - Christophe Lhomme - Agent commercial - Ei - Rsac 508 574 969
Caractéristiques principales
165 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESD (49)
4 chambres
Chauffage central au fuel
1 parking (box)
1 salle de bain
DPED (194)
Cheminée
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Prix 650 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 939,39 €/m²
autre devise
Référence :
85162865
Annonce de professionnel
Agence : DEAUVILLE LUXURY REALTY
Emplacement
Cette propriété est proche de Caen, en Calvados (région Basse-Normandie).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)194 kWh/m².an
Émissions
49 kg CO₂/m².an
D
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F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
49 kg CO₂/m².an
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