Idéalement située dans le quartier très prisé de Saint-Véran, près de l'hippodrome de Cagnes-sur-Mer, belle villa d'une superficie de 205 m² édifiée sur un terrain arboré de 1873m².
La maison principale de plain pied se compose d’une entrée menant à un spacieux séjour / salle à manger avec belle vue mer, cuisine entièrement équipée s’ouvrant sur une profonde terrasse, une chambre de maître avec salle de douche, deux autres chambres, salle de bains.
Par un escalier extérieur à la maison principale, la propriété offre un appartement 2 pièces indépendant avec kitchenette et salle de douche ainsi qu’un studio également indépendant avec kitchenette et salle de douche.
Un local indépendant actuellement en débarras pourrait également être utilisé en studio.
Un garage complété cette propriété.
Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, elle offre une intimité totale tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités de la ville.
Caractéristiques principales
7 pièces
GESA (5)
N/C
Orientation Sud
DPEC (169)
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Prix 1 370 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
autre devise
Référence :
83018155
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Agence : AUCLER INTERNATIONAL IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est proche de Cagnes-sur-Mer, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)169 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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