Exclusivité : Leggett International présente cette luxueuse maison entièrement rénovée dans la charmante ville thermale de Digne-les-Bains. La maison, orientée vers le sud, dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres avec salles de bains attenantes, d'une salle de sport, de deux dressings, d'un grand sous-sol, d'une véranda et jardin ensoleillé avec accès à l'eau du canal pour l'arrosage.
La maison est aménagée comme suit :
Au Rdc :
- Un grand séjour et cuisine ouverte de 42 m²
- Une buanderie
- Un Wc indépendant
- Chambre 1 de 16 m², accès à la terrasse et au jardin
- Une salle d’eau avec Wc
- Un dressing de 6 m²
- Pièce/salle de sport de 21 m²
Accès à un grand sous-sol
- Une véranda de 21 m²
A l’étage
- Chambre 2 de 11 m²
- Chambre 3 de 11 m²
- Une salle de bains avec baignore, douche et Wc de 9,6 m²
- Une salle d’eau de 6 m² avec Wc séparé
- Un dressing de 5 m²
L’extérieur :
- Un abri de jardin
- Possibilité de garer plusieurs véhicules
- Clôturé
Cette belle maison a été méticuleusement rénovée et donne un design moderne, le confort et la beauté tout en gardant ses détails d'origine intacts.
Excellente performance énergétique. Chauffage : pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à granule. Accès à l'eau du canal pour l'irrigation. Plan du sol disponible.
Commodités : très proche du centre de Digne-les-Bains, des écoles, des commerces, hôpital, de la piscine municipale, du cinéma, de la salle de concert, de l'école d'art, théâtre, et musées. Des promenades, des pistes cyclables, de beaux espaces verts, et de randonnée à proximité, des aires de pique-nique et des aires de loisirs,.
La ville thermale de Digne-les-Bains est aussi connue pour ses cures thermales et ses vues à couper le souffle.
Les Alpes-de-Haute-Provence, avec plus de 300 jours de soleil par an, près de l'Italie, est une région mondialement célèbre pour sa production de lavande sur le plateau de Valensole, pour ses Gorges du Verdon, son air pur, ses vues à couper le souffle et sa magnifique campagne, où les familles avec enfants, les promeneurs et les randonneurs peuvent profiter de l'extérieur.
La région est parfaitement située entre la mer Méditerranée et les pistes de ski familiales, à 40 minutes ou une heure et demie de route.
La région est très appréciée des touristes du monde entier, qu'ils viennent se promener, faire du vélo,visiter les champs de lavande du célèbre plateau de Valensole ou les Gorges du Verdon, ou simplement profiter de l'air pure et d'un paysage magnifique.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
N/C
GESA (4)
154 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
2 places de parking
659 m² de terrain
3 salles de bain
DPEC (151)
Cuisine équipée
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Prix 446 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 896,10 €/m²
autre devise
Référence :
29157A
Numéro de mandat : 29157A
Annonce de professionnel
Agence : Matt Tombs
Emplacement
Cette propriété est proche de Digne-les-Bains, en Alpes-de-Haute-Provence (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)151 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
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Émissions de CO₂ très importantes
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