L'agence Immo46 vous propose cette charmante maison avec dépendance.
La maison est composée de 4 chambres, dont 2 indépendantes avec leurs salles d'eau, cuisine, 2 salons, salle à manger, salle de sport, 2 terrasses, dont une couverte, buanderie, jardin avec piscine en forme de 8, cave et garage.
Le gite est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, salle à manger, mezzanine et salle de bain. Le tout est situé entre deux villages dans la vallée du Lot, idéal pour une activité gite et chambre dhôte.
DPE F Ges C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 4310 et 5880 par an, prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (décret n° du 1er octobre 2022).
Caractéristiques principales
192 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 6,0% du prix
7535 m² de terrain
2 salles de bain
DPEF (350)
Digicode
11 pièces
2 salles d'eau
GESB (11)
Salle de séjour
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Prix 199 950 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,0% TTC
Prix sans honoraires : 188 640 €
Prix/m² : 1 041,41 €/m²
autre devise
Référence :
p3649s
Numéro de mandat : 4432
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est proche de Duravel, en Lot (région Midi-Pyrénées).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)350 kWh/m².an
Émissions
11 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
11 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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